ウエストサイド新宿御苑

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,880万円
163.0万円/㎡
相場
2,579万円
146.0万円/㎡
1,938
2,365
2,793
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,793万円
133.9万円/㎡〜158.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ウエストサイド新宿御苑
2,880万円（163.0万円/㎡）/ 2階 / 17.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,880万円163.0万円2階 17.67㎡ 1R南東
2023/12/251,780万円66.4万円3階 26.79㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は131.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ウエストサイド新宿御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅6分 2,880万円163.0万円17.67㎡1R2階 / 5階建 南東1974年11戸RC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は渋谷区の平均と比較して95.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名ウエストサイド新宿御苑
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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